販売中の物件が1件あります

    アドリーム千里丘

    大阪府摂津市鶴野四丁目

    販売中 (1件)

    2,580万円34.5万円/㎡
    • LDK約14.5帖※バーチャルステージング［2026年7月11日撮影］新価格！（2026年7月）室内フルリフォーム済！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問合せください！
    • 専有面積約74.84平米。バルコニー面積は11.4平米です。キッチン背面から洗面室にアクセスでき、生活動線に優れています！全室洋室仕様！各個室に収納有！お気軽にお問い合わせください！
    • アドリーム千里丘の外観（西側から）2026年3月リフォーム実施！生活動線に優れたお住まい！南向き住戸につき採光良好！複数沿線利用可能！空家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
    • LDK約14.5帖［2026年3月14日撮影］南バルコニーに面した明るいLDKにはカウンターがあります！用途に合わせてフレキシブルにお使いいただけます！
    • LDK約14.5帖［2026年3月14日撮影］対面式キッチンのため、調理中もリビングの様子を見ることができます！キッチン背面から洗面室にアクセス可能！
    • キッチン［2026年3月14日撮影］吊戸棚がなく、開放的なキッチンには食洗機がついています！日々の家事負担を軽減できます！3口コンロのためお料理がよりはかどりそうです！
    • 北東側洋室約6.0帖［2026年3月14日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
    • 北西側洋室約6.0帖［2026年3月14日撮影］壁一面を使った収納があるので、お部屋がすっきりと片付きそうです！ハンガーパイプや枕棚つきで効率よく収納ができます！
    • バルコニー［2026年3月14日撮影］南向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！
    • バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年3月14日撮影］周辺は倉庫や事務所、店舗などが混在する住宅地です。小中学校徒歩11分以内！
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年3月14日撮影］2026年3月室内フルリフォーム実施！完成済につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
    • 洗面室［2026年3月14日撮影］3面鏡裏やシンク下、洗面台横等収納力も豊富！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます！キッチン背面からも洗面室へアクセス可能！
    • 中央側洋室約4.5帖［2026年3月14日撮影］LDKと室内廊下の2WAYアクセス！引き戸につき省スペース！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
    • 北西側洋室約6.0帖［2026年3月14日撮影］北側洋室2室は6帖の広さを確保！どちらにも窓があり、自然光が入ってきます！
    • 浴室［2026年3月14日撮影］新調済の浴室で1日の疲れをゆったり癒すことができそうです！手すりも備え付けられています！
    • 中央側洋室約4.5帖［2026年3月14日撮影］各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！荷物の多い方も安心です！
    • 玄関［2026年3月14日撮影］シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！玄関回りがすっきりと片付きそうです！
    • トイレ［2026年3月14日撮影］トイレも交換済！温水洗浄便座です！水回りは近くに配置されており、家事がしやすいお住まいです！すぐに新生活をスタートできます！
    • アドリーム千里丘の外観（西側から）南向き住戸につき採光良好！全室洋室仕様！各個室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！
    • エントランスアプローチ。キッチン背面から洗面室にアクセスでき、家事動線に優れたお住まい！4.5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！
    • エントランス。総戸数240戸の大規模マンション！2026年2月室内全面リフォーム実施！詳細につきましてはお問い合わせください。
    • 新幹線公園の外観
    • 摂津医誠会病院の外観
    • つるのひまわり園[私立]の外観
    • 三宅柳田小学校[公立]の外観
    • 第三中学校[公立]の外観
    • ラ・ムー(摂津店)の外観
    • コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
    • 業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)の外観
    • 南市民体育館の外観
    • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩7分
    • 74.84㎡ / 3LDK / 2階 / 南向き
    • 1990年1月築 / 11階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    価格偏差値

    販価
    2,580万円
    34.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,490万円
    33.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は28.67万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/182,580万円34.5万円2階 74.84㎡ 3LDK南
    2026/06/122,580万円31.3万円5階 82.42㎡ 3LDK南
    2026/05/272,680万円35.8万円2階 74.84㎡ 3LDK南
    2026/01/171,980万円24.0万円5階 82.42㎡ 3LDK南
    2025/12/252,880万円38.5万円2階 74.84㎡ 3LDK南
    2025/12/143,180万円38.1万円11階 83.42㎡ 4SLDK南
    2025/08/041,980万円26.8万円6階 73.86㎡ 3LDK南
    2025/08/032,330万円25.1万円2階 92.8㎡ 4LDK南
    2025/07/311,580万円25.8万円1階 61.2㎡ 1LDK東
    2025/07/212,280万円27.3万円11階 83.42㎡ 4SLDK南
    2025/06/292,380万円25.6万円2階 92.8㎡ 4LDK南
    2025/02/251,700万円24.0万円10階 70.91㎡ 2LDK南
    2024/10/061,780万円30.4万円9階 58.58㎡ 2LDK東
    2024/10/012,400万円25.9万円2階 92.8㎡ 4LDK南
    2024/09/291,980万円27.9万円5階 70.91㎡ 3LDK南
    2024/09/201,980万円33.8万円9階 58.58㎡ 2LDK東
    2024/09/012,480万円26.7万円2階 92.8㎡ 4LDK南
    2024/09/011,990万円26.6万円8階 74.84㎡ 3LDK南
    2024/08/102,580万円27.8万円2階 92.8㎡ 4LDK南
    2024/08/061,980万円26.5万円6階 74.84㎡ 3LDK南
    2024/08/062,680万円28.9万円2階 92.8㎡ 4LDK南
    2024/07/091,650万円22.6万円1階 73.11㎡ 3LDK-
    2024/05/122,780万円30.0万円2階 92.8㎡ 4LDK南
    2024/03/301,980万円31.4万円11階 63.03㎡ 2LDK南
    2024/03/112,580万円31.3万円1階 82.42㎡ 3LDK+S南
    2024/02/251,980万円31.4万円11階 63.03㎡ 3LDK南
    2024/02/251,980万円31.4万円3階 63.03㎡ 2LDK南
    2024/02/231,980万円31.4万円11階 63.04㎡ 2LDK南
    2024/02/171,650万円22.6万円3階 73.11㎡ 3LDK南
    2024/01/262,080万円25.2万円6階 82.42㎡ 4LDK南
    2024/01/262,380万円28.9万円3階 82.42㎡ 4LDK南
    2024/01/251,980万円31.3万円11階 63.32㎡ 2LDK南
    2024/01/202,780万円38.0万円9階 73.11㎡ 3LDK東
    2023/12/101,690万円23.5万円6階 72.06㎡ 3LDK南
    2023/11/252,180万円30.3万円6階 72.06㎡ 3LDK南
    2023/09/171,780万円21.6万円1階 82.42㎡ 4LDK南
    2023/08/261,880万円23.0万円8階 81.58㎡ 3LDK南
    2023/08/011,990万円24.4万円8階 81.58㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2025/12/24
    アドリーム千里丘
    摂津市鶴野四丁目
    		摂津駅7分 2,580万円34.5万円74.84㎡3LDK2階 / 11階建 南1990年240戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.9%下落、摂津市では26.1%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は摂津市の平均と比較して6.8%割高です。
    1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    30.8万円/㎡
    前年比-15.9%
    摂津市
    32.3万円/㎡
    前年比+26.1%
    大阪府
    摂津市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名アドリーム千里丘
    所在地大阪府摂津市鶴野四丁目
    交通大阪モノレール本線摂津駅徒歩7分
    築年月1990年
    階数11階建
    総戸数240戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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